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八王子在住の私が
ローン残1,900万のマイホームを
負担0で新築に買い替えた方法

更新日:2019/

「家の買い替えなんて絶対無理!」
こんな私たちが貯金を1円も崩さず新築一戸建てが買えた方法、教えます。

 

あなたは今の家に満足していますか?
私の場合は、

 

 

・玄関がもうちょっと広いといいなぁ…
・クローゼットがもっと大きければ…
・洗面所周りの収納がもっと欲しい…

 

 

なんてことを常々考えてました。
自宅への不満なんて誰だってあるものだし、「そういうもの」と私も諦めてました。

 

まして築19年の我が家にはローンが1900万円も残ってる状態…(汗)
家の買替えなんて夢のまた夢って感じ。

 

 

あれから一年たった今。


新築一戸建てを購入。
しかも、貯金は一切使わず負担0で!

 

 

「駅近」だし「駐車場付き」だし、なによりローンの返済が前より楽。
前の家の反省点を踏まえて、間取りや収納も考えたので納得の仕上がり。
子供部屋も出来たので子供たちも大喜び。

 

 

今でも運がよかったと思ってます!

 

 

でも「宝くじが当たった」とか何かラッキーなことがあったわけではありません。
八王子の人なら誰でも出来る当たり前のことを当たり前にやっただけ。

 

だから、同じことをすればあなたにもチャンスがあります。

 

 

 

今、あなたの家がいくらになってると思います?
八王子の”家・土地”の値段が凄いことになってるんです

 

  • 東京オリンピック
  • 消費税増税

 

この影響は想像以上で、都心を中心に地価が急上昇している地域が増えているんです。

 

特に23区に比べて元々地価が安かったこともあり、八王子市は”上がり幅”という点で他の地域を圧倒しています。

 

「買った時よりも高く売れる」とニュースでも特集を組まれてましたよね。

 

 

 

「築19年だけど上がってたりする?」
私も冷やかし半分で査定を受けたのが始まりでした。



 

 

築19年が・・・ウソだろ!?

 

夫婦で半信半疑だったものの、3か月後には本当に5830万円で売却。
家を買い替える予定なんてなかったけれど、このお金を頭金にできたので一戸建てを買いなおせたってワケです。

 

 

 

 

但し、業者はちゃんと選ぶべき
普通より1000万円以上高く売るために絶対にやった方がいいこと

 

不動産相場が上昇している今、普通に査定を受けただけでも驚くような金額になります。

 

でも、折角なら1万円でも高く売りたい…
そこで考えたのが「他より高く買ってくれるところ無いかな?」ということ。

 

 

そしたらちゃんとありました、
八王子市の家・土地を買取強化中の業者が!

 

→https://iekatu-life.com/

 

 

この業者の凄いところは査定額が他社と比べて30〜40%UPすることも珍しくないこと。
実際、ウチの場合は1320万円も高かったです!

 

八王子市の物件は業者間でも競争率が高く「利益が減っても数を抱えたい」という業者が増えてるそう。

 

今では口コミが広がって八王子市の査定利用者が増えています。

 

それも、すごい勢いで。

 

※八王子市の無料査定状況

日時

物件

利用目的

一戸建て 資産価値を把握するため
その他 友人の紹介で
分譲マンション 売却時の予想価格が知りたい
一戸建て 売却か賃貸どちらが得か知りたい
その他 相場と比べて高いか低いか知りたい
土地 この土地が売れるかどうか知りたい
土地 市場価値を知りたい
一戸建て 空き家状態なので手放したい

Twitterでは「買った時より高く売れた」という投稿がゴロゴロ見つかります。

 

  • 3980万円の分譲マンション→5460万円で売却
  • 4750万円の一戸建て→6230万円で売却
  • 7540万円の分譲マンション→9080万円で売却

 

家を売る/売らないは置いといても
一度、自宅の価値を調べてみるだけでも損はしません。

 

 

 

 

 

いつ査定を受けるのがベスト?
「あの時に売っておけばよかった…」と後悔しないために

 

結論から言えば”今日”

 

理由はシンプルです。

 

上記で紹介した業者が
「一定数に達し次第、買取強化は終了」
と明言しているから。

 

業者のホームページの中にある
「八王子市 買取強化中」(下の画像の赤丸部分)
の文字が無くなったら終了です。
査定が1000万円以上安くなります。

 

 

株、車、不動産・・・
どれも売るべきタイミングを間違えると「価値が半分になる」ことも珍しい話ではありません。

 

スマホで1〜2分で出来ちゃうので
後悔したくない人は急いだ方が無難かもしれません。

 

 

→自宅が”高値”の間に!!
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